1983〜1993年築, 専有面積52.60㎡〜72.60㎡の平均販売価格
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スクエアかいづか弐番館
大阪府貝塚市地藏堂
/ 和泉橋本駅 徒歩6分
1988年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,219万円
19.5万円/㎡
702
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AI査定結果
推定相場価格
1,219万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,047万円〜1,391万円
16.7万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月20日
スクエアかいづか弐番館
1,280万円（20.4万円/㎡）/ 9階 / 62.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,280万円 | 20.4万円 | 9階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 780万円 | 12.5万円 | 8階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/31 | 1,380万円 | 22.0万円 | 5階 | 62.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/14 | 1,480万円 | 23.6万円 | 5階 | 62.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 980万円 | 14.2万円 | 7階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,580万円 | 25.2万円 | 5階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 28.4万円 | 5階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,050万円 | 15.3万円 | 8階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 990万円 | 15.8万円 | 8階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 15.7万円 | 9階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,490万円 | 19.1万円 | 7階 | 77.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 800万円 | 12.8万円 | 8階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 14.1万円 | 8階 | 62.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 900万円 | 14.4万円 | 8階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 1,100万円 | 17.6万円 | 8階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 16.4万円 | 7階 | 77.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅6分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/08 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2026/08/12 | 貝塚アーバンコンフォート 貝塚市北町 | 貝塚駅13分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2026/08/29 | スクエア貝塚弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅5分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2026/07/06 | スクエアかいづか壱番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | SRC |
| 2026/07/31 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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